郑州现最牛别墅区违建群 23栋楼违建过百处

　　“小区23栋楼，就有100多处加盖违建，严峻作用了楼体保养。”

　　此前 ，曾有资讯留意并报导了，郑州青青美庐小区的违建现状
，当时经开区都市综合执法局明湖路办事处执法中队的工作人员清晰表态：不管怎样 ，这些违建的房子“肯定都要全部拆除” 。

　　然而，大半年过去了
，不但违建还没被拆完，福汇平台小区内还有人在偷偷施工 。当初承诺的“全部拆除”，为何到现在都还没有实现 ？

　　现场

　　四层的别墅不够还要加盖成五层 更有甚者搭起了景观亭

　　位于经南三路与第一大街交叉口东南角的青青美庐小区，10年前在经开区就很出名  ，小区多为叠加别墅 ，一二层下叠，三四层上叠
。算上高层，小区共有23栋楼 。

　　然而
，如今的这里，楼顶加盖房屋几成一景 。

　　21日，河南商报记者绕着青青美庐小区走一圈，可以看到 ，小区大部分楼体上都存在砖混架构的建筑 
：在3楼号 ，四层的楼上又盖起半间房，裸露的IC外汇交易红砖墙还未涂完水泥，与楼下黄色的主体形成鲜明对比。

　　不远处的楼顶上还建有灰色的景观亭，看起来好不惬意 。河南商报记者发现 ，虽已停工，部分楼顶上还架着钩机。

　　郑州经开区都市综合执法局明湖办事处执法中队供给资料呈现 ：小区现有住宅23栋，规划户数623户，实际入住590户；存在违章搭建的户数为104户
，其中已建成98户  ，在建停工6户。

　　3月21日下午，河南商报记者在该小区4号楼发现
，仍有工人在利用钩机向楼顶运输物品。

　　现场工人称，“不是建 ，是修 ，地板脱落了，要换。”河南商报记者注意到，该楼06号车库内，堆放着砖石与沙土 。

　　当天下午
，经开区执法局明湖办事处执法中队工作人员前往现场。他们告诉河南商报记者
，该住户因为违建，已被断水断电 ，而下午施工的电，是花钱从邻居家接的电
。中铁社区韩姓工作人员也说，不知道住户是从哪偷来了电
。

　　双方均表示，将约谈该业主 ，禁止其继续施工。

　　担忧

　　违建不仅作用其他住户采光 还存在保养隐患

　　违建最大的助推者均为上叠住户。

　　上叠住户的空间延展了，而下叠住户的IC外汇官网担忧却提升了 。下叠住户张先生已经担心了两三年
，因为他的“上层”邻居不仅在楼顶盖起了一座小茶屋，还往里面放了不少的茶具和盆景 。

　　在他看来，房子当初建设时，是按照规划设计的承重限度，现在在楼顶再加盖房屋，不管是钢架架构还是砖混架构 ，势必会提升整体楼房重量，相应地就会提升地基的承重量，“就像人一样，本来能背100斤东西，现在放150斤 
，他能受得了吗 ？”

　　张先生说
，这样一来  ，就会给整栋楼带来很大的保养隐患。而且 ，房子高度提升了 ，也严峻作用了下叠住户的采光和通风 。

　　为保养起见，张先生在邻居加盖之初就进行了沟通 ，可根本没用 。张先生透露 ，甚至还有因加盖而两家大动拳脚的
，即使如此，依然没挡住一天天多起来的“小房子”“小亭子”。

　　多位居民表示，除楼顶加盖外，该小区还存在随意开挖地下室 ，私自扩建外墙等现状
，“作用房屋主体的平稳性，严峻作用房屋保养。”

　　追溯

　　大面积违建从四五年前就已经开展

　　“都知道这里是别墅区。”小区居民吴女士谈起当初选择青青美庐的原因 ，坦承就是为了高品质，“有面儿。”

　　在吴女士等居民看来 ，作为绿化示范小区 ，这里也算是经开区居住生态的典范了 。

　　可令他们没有想到的是，大概从2013年开展，小区内的叠加别墅业主们就开展私搭乱建，后来愈演愈烈
，甚至有了攀比之风，“从最开展的将露台上改建成房产，到现在的在门口直接垒承重墙扩建房屋 ，更有甚者直接占用公共绿地，搭建自己的亭台楼宇。”

　　私搭乱建的业主从以前的一两家到后来的几十家
，“现在估计有六七十户都加盖了。”

　　实际上，据官方汇总，存在违建的户数已经达104家。

　　疑问

　　执法部门曾表态全部拆除 但违建为何一直存在
？

　　为了保养自身的合法权益，居民张先生等人多次向经开区行政执法局等机构反映，要求打击这种违法建设，辖区有关部门也说要全部拆除，但时至今日，违建并没有大规模拆除。

　　“整天说拆，也没见拆过 
。”居民李女士直言，罗马不是一天建成的 ，这些违建亦然，所以她认为，像这样的坏风气就不能开头 ，口子一开就不好缝合，如果有关部门从一开展就严厉打击坚决拆除，也不会出现这样的跟风状况，“你不管一家，咋去管另一家 ？”

　　张先生也持同样的观点
。他表示 ，如果发现苗头就马上掐灭，也不会成燎原之势，“现在建成了又拆不动了，说这难处那难处的
。敢盯住一家拆了，就不信其他的不拆？”

　　小区一位老先生则看得“很透”
，他把出现的原因和难题的症结归于“实力”上，“从一开展物业管不住 ，到后来的睁一只眼闭一只眼” ，加上有关部门的整治力度一直上不去 ，加盖的就会越来越多，“双方是一种博弈 ，就像人们常说的不是东风压倒西风 ，就是西风压倒东风。”

　　早在去年6月份
，居民反映后，省内一家资讯也曾经报导青青美庐违建现状，当时报导称，该小区有60多户住户在楼顶加盖房子 ，严峻作用了整栋楼的保养，下叠住户的采光
、通风也受其作用。郑州市城乡规划局经开区分局建管科的工作人员表示 ，青青美庐小区后来加盖的房子
，其业主均没有在该局取得合法的规划建设手续。郑州市经开区都市综合执法局规划科的工作人员表示 ，青青美庐小区后来加盖的房子均属违法建设 。当时 ，郑州市经开区行政执法局明湖路办事处执法中队的工作人员清晰表态 ，不管怎样
，这些违建的房子“肯定都要全部拆除”
。

　　但眼看大半年过去了 ，100多处违建为何迟迟没有拆完？小区为何还会有人偷偷施工？疯狂的违建什么时候能应对完？河南商报记者将继续追踪
。（河南商报记者吴智星 周坤锋/文 唐韬/图）